Ce verificați înainte să semnați
- Dreptul asupra locului: comparați actul de proprietate, identificarea cadastrală disponibilă și amplasamentul real. Un loc numerotat sau o telecomandă nu dovedesc singure proprietatea.
- Accesul: identificați intrarea, nivelul și eventualele reguli ale complexului. Verificați dacă autovehiculul încape și dacă aveți acces în perioada convenită.
- Banii: confirmați suma, ziua plății, contul proprietarului și eventuala garanție. Modelul include întreținerea obișnuită în chirie; dacă înțelegerea diferă, adaptați clauzele înainte de semnare.
- Încetarea: alegeți explicit dacă permiteți preavizul unilateral. Numărul de zile este negociat, nu prezentat ca termen legal obligatoriu.
După completare: semnare, predare și ANAF
- Citiți documentul integral, verificați actele și semnați câte un exemplar pentru fiecare parte. Este un model contractual, nu un tipizat oficial sau un contract verificat individual de avocat.
- Completați și semnați anexa la predarea efectivă: data, starea locului, mijloacele de acces și numai sumele efectiv primite. Puteți anexa fotografii și planul de identificare.
- Pentru veniturile din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal supuse acestei obligații, contractul și modificările se înregistrează la organul fiscal competent în cel mult 30 de zile de la încheiere, respectiv modificare, potrivit procedurii ANAF.
- Folosește separat formularul oficial C168 și urmează instrucțiunile de depunere. PDF-ul nostru nu este C168 și nu este depus automat. Înregistrarea nu înlocuiește declararea veniturilor și plata obligațiilor fiscale aplicabile; verifică situația cu ANAF sau un contabil.
Ți-am economisit un drum?
Dosar-Auto.ro rămâne gratuit. Dacă pagina ți-a fost utilă, ne poți ajuta să-l păstrăm actualizat.
Susține cu 10 leiOpțional — pagina rămâne gratuită.
Întrebări despre închirierea parcării
Închiriere sau comodat?
Dacă plătești chirie pentru folosință, este închiriere. Comodatul este gratuit. Acest generator nu produce un comodat și nici un contract de comodat pentru mașină.
Pot da altcuiva locul primit de la primărie?
Nu presupune că ai acest drept. Verifică regulamentul local și contractul de atribuire. De exemplu, Sectorul 6 menționează cedarea sau subînchirierea printre cauzele încetării contractului. Modelul de aici exclude locurile atribuite de autorități.
Am doar o cotă-parte sau folosință exclusivă în complex. Pot utiliza modelul?
Nu în forma aceasta. Modelul presupune proprietate exclusivă, nu doar un drept de utilizare a unei părți comune. Trebuie analizate actele, acordurile necesare și regulile complexului înainte de adaptare.
Garanția și preavizul sunt obligatorii?
Generatorul nu impune o garanție: poți lăsa suma goală sau zero. Pentru încetarea înainte de termen, alegi între un preaviz convenit de ambele părți și varianta fără un asemenea drept contractual suplimentar. Cazurile prevăzute de lege rămân aplicabile.
Pot închiria în euro, pe durată nedeterminată sau către o firmă?
Nu cu acest model. El tratează chirie lunară în lei, durată determinată și două persoane fizice. Pentru alte condiții, documentul trebuie adaptat înainte de semnare.
Surse oficiale
Informațiile de mai sus sunt verificate în sursele de mai jos. Ultima verificare: 22 octombrie 2026.
- Codul civil — contractul de locațiune — art. 1777 și următoarele: chirie, obligații, durată și încetare
- Procedura de înregistrare a contractelor de locațiune — OPANAF 114/2019, cu modificările OPANAF 161/2025
- ANAF — formularul C168 — înregistrarea fiscală se face separat de generarea contractului
- Sectorul 6 — regulile parcărilor de reședință — exemplu de restricții privind cedarea și subînchirierea unui loc atribuit